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来源:本站 时间：2025-05-29 22:03:06阅读次数16
离婚协议约定房子归女方（或男方）可以直接认定产权就是你的吗？
在夫妻双方签署的离婚协议中，关于不动产归属的约定并不会直接产生物权变动的效果，一方可以根据该约定向对方主张履行房屋产权变更登记的义务。如果财产所有权人没有发生变化，离婚协议中有关财产所有权的约定不能对抗第三人的权利要求。对于当事人之间的合谋、合谋、逃债等行为，司法实践中一般都会认定，以公序良俗为依据，共有物共有人不得阻止其履行。
在离婚协议中，如果对房产的所有权发生了变化，双方可以约定帮助办理房产转移的时机，并在规定的时间内完成房产转移。如果一方不配合，可以通过法律途径进行处理，以避免由于另一方的债务没有履行而造成的执行风险。能否以离婚协议为依据，直接排除法院强制执行，要以离婚协议与债务形成时间的先后顺序、是否存在恶意转移财产的情形、在法院查封之前是否已合法占用不动产等相关因素为依据，对这些因素进行综合考虑。
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